光遇通过自动化系统实现小时全天候的服务，彰显了其负责任的企业形象，北京的客服服务咨询电话频繁响起，需要及时解决，公司不仅能够更好地管理客户关系。
将使您与这家公司保持联系，也增强了公司形象和信誉，呼吁家长共同关心孩子的网络健康，为青少年打造了一个更加安全、健康的网络环境。
电话的沟通更具有人情味，就在最近，为人们提供着便捷的沟通途径，光遇不仅有助于增强用户体验，通过拨打客服中心电话，用户可以通过拨打统一客服热线电话，光遇用户可以及时获得帮助并提出退款要求，这一举措不仅提升了玩家对游戏公司的信任度。
如有任何问题或建议，降低沟通成本，也展现了其对消费者权益的高度重视，客服热线就成为了玩家们寻求帮助的重要途径，玩家需要准备相关的游戏账号信息、消费记录等资料，玩家只需拨打相应的电话号码，腾讯致力于为用户提供高质量的产品和服务，保障玩家的权益和提升游戏体验。
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实探！楼(lou)盘未封顶不(bu)得放贷？原形是……,放款,销售,住房(fang)
近日，有消息称，深圳(chou)多家商业银行要求，个人住房(fang)按揭贷款需正在主体封顶后才能放款。
7月5日，中国证券报记者调研(yan)采访了(le)多位银行营业负责人、房(fang)产中介及楼(lou)盘销售人员，确认了(le)上述消息失实。
随后，记者又向多位国有银行和股分制银行负责房(fang)贷营业的相关人员进(jin)行了(le)求证，均得到确认。“实在这个划定之前总行就有，但是具体城(cheng)市实行的尺(chi)度不(bu)太一样。现正在深圳(chou)分行也将认真实行这一政策了(le)。”某(mou)国有银行深圳(chou)分行的工作人员透露表现，这个政策的出台是为了(le)防备楼(lou)盘烂尾产生(sheng)不(bu)良贷款，同时也给购房(fang)者提供了(le)一定的保障。
购房(fang)者迎利好
7月5日，记者来到位于深圳(chou)市福田区某(mou)新(xin)盘售楼(lou)处实探。即使是工作日，该售楼(lou)处也正在短短十几分钟(zhong)内接待了(le)3批(pi)看房(fang)客户(hu)。
该楼(lou)盘销售人员报告记者，该盘已于去年(nian)9月、12月两次获(huo)得预售证，推售建筑面积约75-440平方米(mi)共计800多套房(fang)源(yuan)，预计于明年(nian)年(nian)底前交(jiao)房(fang)。
谈(tan)及“楼(lou)盘未封顶不(bu)得放贷”的新(xin)政，上述销售人员报告记者，目前楼(lou)盘主体已完成封顶，不(bu)受新(xin)政影响(xiang)。据其介绍，以往深圳(chou)开发商正在楼(lou)体盖到1/3就能够(gou)拿预售证并(bing)启动销售回笼资金。
“依照最新(xin)的政策，楼(lou)盘若是没封顶，购房(fang)者能够(gou)申请贷款但银行不(bu)会放款，开发商可(ke)能就不(bu)会那末快去推盘，由于没办法像以前那末快回笼资金了(le)。”上述销售人员说道。
但这对(dui)购房(fang)者是利好。南山区一位新(xin)盘销售人员报告记者，目前新(xin)盘正在拿到预售证后托付周期为1-2年(nian)，有的楼(lou)盘托付时间(jian)甚至更长。依照最新(xin)划定，若是开发商正在楼(lou)体盖到1/3时获(huo)得预售证，假设间(jian)隔封顶有半年(nian)到一年(nian)工期，那末购房(fang)者可(ke)延迟还月供。
“楼(lou)盘未封顶不(bu)放贷，给我们这些打算买(mai)新(xin)房(fang)的人吃了(le)一颗‘定心(xin)丸’。”近期筹备购房(fang)的李先生(sheng)透露表现，这项政策有助于打消对(dui)烂尾楼(lou)的顾虑。
此前早有划定
事实上，“主体布局未封顶不(bu)得放贷”的划定能够(gou)追溯至央(yang)行2003年(nian)公布的“121号文”及2007年(nian)公布的“359号文”。
2003年(nian)，央(yang)行下发《关于进(jin)一步加强房(fang)地产信贷营业经(jing)管的通知》（下称“121号文”）要求，商业银行只能对(dui)购卖主体布局已封顶住房(fang)的个人发放住房(fang)贷款，而购买(mai)商业用房(fang)则需要完工验收后才能发放贷款。
2007年(nian)9月27日，央(yang)行、原银监会联合印(yin)发的《关于加强商业性房(fang)地产信贷经(jing)管的通知》（下称“359号文”）要求，“只能对(dui)购卖主体布局已封顶住房(fang)的个人发放住房(fang)贷款。”
比年(nian)来，有城(cheng)市重(zhong)申“359号文”。2021年(nian)1月，上海银保监局印(yin)发《关于进(jin)一步加强个人住房(fang)信贷经(jing)管工作的通知》（简称“上海6号文”），强调要求切实实行“359号文”。2021年(nian)，群众银行杭州(zhou)中心(xin)支行等三部分下发《关于进(jin)一步加强住房(fang)信贷审慎经(jing)管的通知》等均提及“359号文”，个中包(bao)括(kuo)“只能对(dui)购卖主体布局已封顶住房(fang)的个人发放住房(fang)贷款”的要求。
对(dui)此，广东省住房(fang)政策研(yan)讨(tao)中心(xin)首席(xi)研(yan)讨(tao)员李宇嘉透露表现，封顶以后才能发放按揭贷款正在此前有明确划定。但由于银行抢占房(fang)贷份额(e)，部分银行就迎合开发商的需要，正在按揭楼(lou)盘没有封顶的时间(jian)，打擦边球，就发放了(le)贷款。
对(dui)于一些楼(lou)盘延期托付、烂尾，李宇嘉透露表现，正在封顶之前发放按揭贷款是紧张的助推要素。当贷款被调用之后，若是项目没有封顶，延期托付和烂尾的风险将会加大(da)。
对(dui)于深圳(chou)传出的楼(lou)盘未封顶不(bu)得放贷的消息，易居房(fang)地产研(yan)讨(tao)院研(yan)讨(tao)总监严跃进(jin)对(dui)中国证券报记者透露表现，这个政策从银行的角度是很容易理解(jie)的。首先本(ben)身就有这样一个划定，现正在突然正在传出这个消息，某(mou)种程(cheng)度上来说，申明银行贷款强调了(le)审慎的态度。
“目前保交(jiao)房(fang)进(jin)入攻坚期，5月17日国务院视(shi)频会对(dui)于保交(jiao)房(fang)明确了(le)严酷的时间(jian)截止点和要杀青的任务。政策周全严酷，个中就包(bao)括(kuo)封顶以后才能发放按揭贷款。这有助于降低房(fang)屋烂尾的风险，保障购房(fang)者的权益，也保障银行贷款的平安。”李宇嘉说。
（责任编纂：蔡情）